職位描述
崗位職責(zé)：
1、計劃管理：根據(jù)項目總體規(guī)劃，制訂并執(zhí)行營銷總控計劃；制定整體營銷策略與市場推廣計劃；制定營銷部年度工作計劃；制定營銷費用預(yù)算。
2、組織領(lǐng)導(dǎo)：負(fù)責(zé)制定并組織實施公司整體營銷計劃，帶領(lǐng)團(tuán)隊完成公司銷售目標(biāo)。
3、市場分析：定期收集、整理區(qū)域市場有關(guān)房地產(chǎn)相關(guān)資料；負(fù)責(zé)項目規(guī)劃設(shè)計前的市場調(diào)
4、策劃管理：根據(jù)項目總體規(guī)劃，對市場定位、產(chǎn)品定位、價格策略、廣告策略等進(jìn)行策劃，形成策劃方案，上報。研分析，形成調(diào)研分析報告；針對市變化，及時做出判斷，提出調(diào)整建議上報上級領(lǐng)導(dǎo)。
5、銷售管理：組織實施銷售策略和銷售計劃；根據(jù)銷售日報、旬報、月報、年報數(shù)據(jù)匯總，分析銷售執(zhí)行情況；根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略；審核銷售合同、銷售費用。
6、支持、宣傳、強(qiáng)化和捍衛(wèi)公司的價值觀和經(jīng)營理念，對公司的總體發(fā)展提供有價值的建設(shè)性意見，推動公司的全面健康發(fā)展；
7、參與公司重大決策，就營銷等方面的問題提供支持和意見，促進(jìn)公司持續(xù)快速發(fā)展。
8、創(chuàng)新拓展：根據(jù)公司現(xiàn)有情況，結(jié)合知名房地產(chǎn)營銷理念，創(chuàng)新拓展新型營銷戰(zhàn)略模式，提升品牌知名度、完成年度大目標(biāo)。
9、合作對接：外部資源豐富，能帶動產(chǎn)業(yè)發(fā)展，開拓外地資源、引進(jìn)優(yōu)秀項目，與其他知名公司進(jìn)行項目合作。
任職資格：
1、年齡32-40歲尤佳，性別不限，本科及以上學(xué)歷，市場營銷、銷售管理、心理學(xué)、廣告等相關(guān)專業(yè)，知名房產(chǎn)行業(yè)8年以上工作經(jīng)驗，有豐富的市場拓展和銷售管理經(jīng)驗，優(yōu)秀者條件可放寬。
2、熟悉房地產(chǎn)銷售各環(huán)節(jié)流程，區(qū)域市場行情，政策動向，金融知識，能獨立制訂和組織實施產(chǎn)品營銷計劃、宣傳方案和市場推廣活動。
3、具有良好的團(tuán)隊合作精神、全局意識、責(zé)任心、原則性強(qiáng)，市場洞察能力、語言表達(dá)能力，溝通技巧、分析能力。
職位操作重點*：
1、具有豐富的知名地產(chǎn)營銷經(jīng)驗，能參與公司重大決策
2、具有管理大中型團(tuán)隊的先進(jìn)管理經(jīng)驗和理念
3、思想前沿，學(xué)識淵博，能帶領(lǐng)整個團(tuán)隊達(dá)到新高度
4、責(zé)任心強(qiáng)，抗壓性強(qiáng)，吃苦耐勞，以大局為重
以往操作難點*： 比較難遇到房地產(chǎn)行業(yè)高端人才