職位描述
項目公司總經(jīng)理崗位JD（濟南商河）：
崗位職責：
全面負責組織實施經(jīng)集團批準的項目公司年度經(jīng)營計劃和實施方案，建立健全公司各項管理體系及組織架構(gòu)，主持公司日常經(jīng)營管理工作，帶領團隊實現(xiàn)經(jīng)營管理目標、銷售、回款目標和發(fā)展目標。
1、負責全面控制與監(jiān)督項目開發(fā)全過程（策劃、設計、施工及交付等）的成本、質(zhì)量、進度、安全、營銷工作，負責處理項目開發(fā)過程中的所有事件；
2、負責制定項目公司所屬各建設項目總體目標，形成總體進度計劃、資金計劃、人力資源計劃，經(jīng)公司審批后組織實施；
3、負責項目公司運行中涉及重大事項的協(xié)調(diào)和建設項目總體目標實現(xiàn)；
4、負責組織公司相關部門（包括總包、分包）對設計方案、配套方案、施工方案、施工工藝、施工工期、材料設備選型方案進行優(yōu)化工作，全面控制成本；
5、負責組織公司相關部門完成項目策劃、設計、招商、運行、物管、勘察、審圖、監(jiān)理、招標代理、檢測、監(jiān)測、材料采購、設備采購、配套、驗收等事項的洽談和相關合同簽訂工作；
6、負責協(xié)調(diào)項目公司和政府相關各職能部門關系，使其處于良好狀態(tài)；
7、負責協(xié)調(diào)項目公司各部門與集團各職能中心的業(yè)務管控；
8、完成集團總裁交辦的其他工作事項。
專業(yè)能力要求：
1、投拓能力：有產(chǎn)業(yè)及小鎮(zhèn)土地拓展、復制、資源獲取、滿足政府需求的能力；具有通過產(chǎn)業(yè)構(gòu)建、策劃特色小鎮(zhèn)能力；熟悉政府經(jīng)管模式、政策，具有同政府談判的能力；具有項目投資規(guī)劃、調(diào)研、產(chǎn)品線能力。
2、操盤能力：具有產(chǎn)業(yè)新城、開發(fā)區(qū)、科技園區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、旅游區(qū)、特色小鎮(zhèn)等項目操盤的經(jīng)驗，如沒有須具有房地產(chǎn)優(yōu)質(zhì)項目操盤經(jīng)驗，輔以其他突出能力；對國家特色小鎮(zhèn)戰(zhàn)略理解深刻，對特色小鎮(zhèn)架構(gòu)、模式、政策、核心、指標等了解；擁有產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)所需要的核心產(chǎn)業(yè)資源、配套產(chǎn)業(yè)資源、公共服務資源和產(chǎn)業(yè)服務能力，包括影視、文旅、科技、通航、健康、運動、商貿(mào)等。
任職要求：
1、大學本科或以上學歷，企業(yè)管理、工商管理、工民建、房地產(chǎn)經(jīng)營管理等相關專業(yè)，持有高級職稱者佳；
2、八年以上房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗，五年以上二級以上開發(fā)公司總經(jīng)理、副總經(jīng)理工作經(jīng)歷；熟悉開發(fā)項目運作流程；
3、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)的土地開發(fā)、建設流程及相關政策和法律法規(guī)，精通建筑行業(yè)相關知識和管理，熟悉經(jīng)營管理、設計管理、工程現(xiàn)場管理、成本合約管理、工程質(zhì)量、進度、安全管理等工作；
4、具備全局意識和協(xié)作精神，有較強的領導能力、有良好的社會關系及較豐富的相關行業(yè)資源；
5、精力充沛，有極強的領導力、執(zhí)行力和溝通能力，團隊組織能力強，能承受較大的工作壓力，具有良好的職業(yè)道德。