一個城市的發(fā)展，特別是又快又好的跨越式發(fā)展起碼要兩個因數(shù)。1.房地產(chǎn)。2.就業(yè)機(jī)會。3.政府調(diào)控。
一、房地產(chǎn)。
房地產(chǎn)開發(fā)商是城市美化、擴(kuò)大的必然要素。很多資金問題、建設(shè)問題、污染問題等都需要房產(chǎn)開發(fā)來解決。
二、就業(yè)機(jī)會。
就業(yè)機(jī)會是城市可持續(xù)發(fā)展的動力。是一個城市活力的標(biāo)志，也是一個城市持續(xù)發(fā)展的必然要素。
三、政府調(diào)控
事在人為，事關(guān)百姓的好事大事是離不開政府調(diào)控的。
大環(huán)境
1.一線城市嚴(yán)格控制人口數(shù)量。一方面是產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型、另一方面是政治環(huán)境。以上兩點(diǎn)致使很多工廠以及大量外來務(wù)工人員的逃離。
2.合肥距離六安只有70公里。合肥的房價14000左右（2018-12-5），而六安的房價在7000左右，約為合肥的一半。
想要跨越式發(fā)展，之前的說的兩點(diǎn)缺一不可。但是如何讓百姓安居樂業(yè)。咋們政府要學(xué)會為替百姓算賬。
比如要買總價為80萬的房子。貸款30%，交24萬。那么要貸56萬，按揭20年，每月還款3600多。那么此時就要考慮一下，本市的平均工資是多少。試想如果本市的平均工資就在4000左右。那么當(dāng)前的房價合理嗎？有的人就說了，但是目前買房的很火啊。那我就說了，那就目光短淺了。沒有看到長遠(yuǎn)的發(fā)展。六安的跨越式發(fā)展將不可延續(xù)。即使房子買了，絕大多數(shù)購房者也只能異地工作。百姓也苦了。想回家卻迫于房貸壓力，累。
所以說政府這個時候要做的是什么？就是把房價控制在合理的價格。土地出讓金便宜一點(diǎn)，雖然說暫時財政少收一點(diǎn)，但是以后可以多賣一點(diǎn)，賣快一點(diǎn)。假如經(jīng)過調(diào)控原先要貸56萬，現(xiàn)在只要貸36萬，按揭20年每月要還2300多。那么此時如果六安市的平均工資4000多。那么這個城市就有活力，居民幸福感將明顯提高。
具備留人的大環(huán)境了，那么下一步就要招商引資。近幾年中國的很多一二線企業(yè)出現(xiàn)了招人難的境地。不是提供的工作不好，而是工人們很多都背負(fù)房貸或高租金。而這些企業(yè)提供的工資能滿足三線城市居民的房貸壓力。那么這些企業(yè)就很容易在三線落根開花。此時就需要我們的政府相關(guān)部門多跑跑了。同時也給那些想創(chuàng)業(yè)、有能力創(chuàng)業(yè)的人提供好的環(huán)境。由此一來形成了良性循環(huán)，星星之火必成燎原之勢。
城市的發(fā)展的好壞，還是要看居民幸福感的。內(nèi)地城市發(fā)展模式肯定跟一線城市不一樣，能借鑒不能模仿?？紤]周全，找準(zhǔn)切入點(diǎn)，真抓實干，六安市的跨越式發(fā)展必將實現(xiàn)。
